Wsparcie geodety podczas budowy nieruchomości – dlaczego jest niezbędne na każdym etapie inwestycji

Budowa nieruchomości to proces złożony, wymagający współpracy wielu specjalistów – od projektanta, przez kierownika budowy, aż po geodetę. Choć jego rola bywa niedoceniana, to właśnie geodeta stanowi jeden z filarów powodzenia całego przedsięwzięcia. Bez jego pracy nie byłoby możliwe prawidłowe zaprojektowanie, wytyczenie ani odbiór techniczny obiektu. Firma Falco od lat wspiera inwestorów na każdym etapie procesu budowlanego, dostarczając precyzyjne opracowania geodezyjne i kompleksową obsługę inwestycji.

Mapy do celów projektowych – fundament każdej inwestycji

Pierwszym krokiem w procesie budowy jest przygotowanie mapy do celów projektowych. To właśnie ona stanowi podstawę do opracowania projektu architektoniczno-budowlanego oraz uzyskania pozwolenia na budowę. Zespół Falco wykonuje zarówno papierowe mapy do celów projektowych, jak i cyfrowe mapy w formatach .dwg, .dxf, .dgn, dopasowane do wymogów projektantów.
Każda mapa powstaje z uwzględnieniem specyfiki planowanej inwestycji – dlatego geodeci działają w ścisłej współpracy z projektantem, aby opracowanie odpowiadało jego oczekiwaniom w zakresie zawartości i szczegółowości danych. To właśnie dzięki takim mapom można precyzyjnie określić ukształtowanie terenu, istniejącą infrastrukturę czy granice działki.

Wytyczanie obiektu budowlanego – od projektu do rzeczywistości

Kolejnym, niezwykle ważnym etapem jest wytyczenie obiektu budowlanego. To moment, w którym koncepcja projektowa zostaje przeniesiona z papieru na teren budowy.
Geodeci Falco zajmują się m.in.:

• nanoszeniem osi konstrukcyjnych na profile geodezyjne,
• wyznaczaniem punktów charakterystycznych projektu,
• wytyczaniem przebiegu sieci uzbrojenia terenu,
• wykonywaniem szkiców z tyczenia budynków i budowli dla dokumentacji budowlanej,
• a także dokonywaniem stosownych wpisów w Dzienniku Budowy.

Dzięki precyzyjnemu wytyczeniu można mieć pewność, że konstrukcja zostanie posadowiona zgodnie z projektem, co eliminuje ryzyko kosztownych błędów i opóźnień.

Geodezyjna obsługa inwestycji – kontrola na każdym etapie budowy

Podczas trwania inwestycji kluczowa jest stała obsługa geodezyjna. Obejmuje ona zarówno zakładanie osnowy realizacyjnej, jak i monitorowanie jej niezmienności przez cały okres budowy. Geodeci Falco wykonują także pomiary placu budowy, obliczenia mas ziemnych, kontrolują pionowość ścian, słupów czy szybów windowych.
Nie mniej istotne są pomiary przemieszczeń i odkształceń konstrukcji, które pozwalają na bieżąco wykrywać ewentualne nieprawidłowości. Całość prac kończy się sporządzeniem kompletnej dokumentacji geodezyjnej, niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.

Inwentaryzacja powykonawcza – precyzyjna dokumentacja po zakończeniu prac

Po zakończeniu budowy przychodzi czas na inwentaryzację powykonawczą, która ma na celu potwierdzenie zgodności z projektem. Geodeci Falco wykonują pomiary powykonawcze budynków, sieci uzbrojenia terenu, sporządzają szkice inwentaryzacyjne, tworzą przekroje podłużne i poprzeczne dla obiektów liniowych, a także zestawienia analityczne.
Szczególnym elementem tej fazy jest kompletowanie operatów technicznych, niezbędnych do aktualizacji baz danych w Ośrodkach Dokumentacji Geodezyjnej.

Podziały i rozgraniczenia – porządkowanie przestrzeni

Ostatnim, ale nie mniej ważnym aspektem pracy geodety są podziały i rozgraniczenia nieruchomości. Obejmują one wykonanie wstępnych projektów podziału, przeprowadzenie procesu podziałowego, wykonanie map z podziału oraz stabilizację punktów granicznych.
Takie działania są niezbędne nie tylko przy sprzedaży części działki, ale także przy planowaniu nowych inwestycji czy porządkowaniu granic ewidencyjnych.

Podsumowanie

Geodeta to nie tylko osoba z tachimetrem i mapą w ręku. To specjalista, który od pierwszego szkicu projektowego aż po odbiór budynku czuwa nad precyzją i bezpieczeństwem całego procesu budowlanego. Współpraca z doświadczonym zespołem, takim jak Falco, to gwarancja, że inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z projektem, obowiązującymi normami oraz oczekiwaniami inwestora.
Pełną ofertę usług geodezyjnych można poznać na stronie: https://falco-geodezja.pl/

—  Artykuł sponsorowany  —